白屋能否妥善保存,或是有一天「退場」,有賴居民的關心和督促

3年前,天母的白屋群土地被台銀以「報廢資產」低價出售一空後,引起社會大眾廣泛的重視,舊美軍宿舍的文化價值是毋庸置疑的,但天母白屋群被建商剷平後,造成天母的天際線、地形地貌出現無可回復的變化。白屋群永遠消失,天母人和造訪天母的人都感到「天母不再是天母」,悵然所失。這3年來,周邊的商業活動凋零,中山北路七段和天母西路最多的招牌是「租」,近半的商店只能熄燈說再見。過去天母人不關心社區的變化,如今已開始嘗到社區生活品質惡化的苦果。

台銀退場說嚇壞人

9月1日,台灣銀行在美國華盛頓大學組成的 「山仔后國際設計工作營」中,報告台銀的文化產資產管理現況與課題中,高唱「文化資產應建立退場機制」,使因情勢變更而保存價值降低的房地產,透過退場機制,來調整為一般房地產。這種「激進的唯物論調」,讓現場的學者專家與聽眾瞠目結舌,如果台銀對文化資產的觀念,還停留在一般零售買賣業的觀念,這個台灣最大的銀行,恐怕是顛覆了全世界對古蹟的概念與普世的價值觀。

如果台灣銀行今天是經營一個雜貨鋪,進了一箱牛奶,因為牛奶過期了,所以把過期牛奶降級,做其他適當利用,還可以回收牛奶瓶,這是正確的處理「資產」方式。台銀把天母、陽明山山仔后、新竹北院的舊美軍眷舍當成「報廢資產」來處理,有如把這舊美軍眷舍 --「文化產資產」當成會過期的「牛奶」,只想從變賣土地「奶瓶」的收益,作為短期的「收入」,而忽略了文化資產的長期保值的「收益」。

如果台銀的「文化資產退場機制」的論調可以成立,等於否定了人類文明的價值觀,看來各種古蹟如中國紫禁城、法國羅浮宮、埃及金字塔等,都可以「退場」。另一方面,台銀也失去作為一個銀行應該有的資產管理的知識與實務能力,把家裡的寶貝當成破銅爛鐵來賣。若無這些舊美軍眷舍,天母不會成為天母,山仔后也不會成為山仔后,就像台北的故宮博物院,若如那些珍貴的寶藏,也不過是棟破房子。

行政院、財政部,以及立法院應該好好管束台灣銀行,禁止台銀這種公然「賣台」的行為。台銀草率地把白屋土地賤賣給財團,財團把白屋剷平,犧牲了無數大樹、綠地,等待時機再蓋豪宅,周圍的居民、商店未蒙其利,先受其害。這也是台北市政府缺乏都市規劃的概念與素養,而造成的慘狀。

如果文化資產管理都像台銀這樣管的話,不如委託房地產仲介公司就好了,一定可以賣得比台銀更好的價格,從台銀2年前標售天母土地,一坪只賣50~60多萬,固然當初標售的金額比底價高,而現在的豪宅一坪可以賣上百萬看來,台銀實在是做了非常大的賠本生意,這根本是在圖利財團。

台銀變賣白屋,違法!

另一方面,台銀是百分之百財政部(國有)股份的銀行,是國營事業,依國有財產局回覆山仔后文史工作室函,指出台銀山仔后土地是國有財產的「非公用財產」。但依國有財產法第12條規定,「非公用財產」由國有財產局承財政部之命,直接管理之。換句話說,過去與現在所有台銀名下的舊美軍眷舍,都應該是國有財產局直接管理的國有財產,為何台銀可以自由變賣?是否有違法之虞,山仔后文史工作室已正式行文財政部、國有財產局、法務部,目前法務部調查局已介入調查。

現在對天母人而言,只能靠補破網來搶救天母,僅存的天母白屋仍是台銀的禁臠,任其「退場」,退場的不是白屋,而是天母,失去白屋的天母,「天母」只是一個地名。搶救僅存的白屋,搶救天母,考驗天母人的智慧與勇氣。


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